Calculette
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Sous Offre
280 800 €
Vente maison T3 à Gassin
Description de l'offre
Vente maison 3 pièces 40,31 m² (50 m² au sol) au sol à 7km de Saint Tropez. Au sein d'un Domaine résidentiel avec piscine, découvrez ce mazet de 3 pièces de 50 m² au sol (40,31m² loi carrez) en duplex, avec un extérieur de 30 m² et une place de stationnement. Venez visiter ce lumineux mazet (exposé Sud), très fonctionnel et à fort potentiel. Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein Sud donnant sur une grande terrasse semi couverte de 30m²; à l'étage deux chambres dont une avec une grande mezzanine qui sert de chambre d'appoint et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'étendre la pièce de vie en fermant une partie de la terrasse. Double vitrage et climatisation réversible très récents. Faibles charges Au sein du domaine, vous pourrez profiter d'une piscine et d'espaces verts. Dans un rayon de 2 km vous trouverez le centre commercial de la Foux, des transports en commun et à 3km les plages. Bon investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40. Agence Echappée Bleue, rond-point de la Foux, RD 559, Gassin 83580
Descriptif du bien
- Code postal : 83580
- Surface habitable (m²) : 40,31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1985
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 044 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 280 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 87 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 651 € et 881 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gassin (83580)
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